Localizada na Rua Felipe Neri, no bairro Auxiliadora, esta loja comercial oferece 126,75m² de área privativa, distribuídos entre 98m² de área interna e 28m² de área externa. O espaço conta com piso em porcelanato, forro com luminárias e ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado split, proporcionando conforto para diferentes operações comerciais. Dispõe de 2 lavabos e uma área externa com paisagismo, agregando funcionalidade ao imóvel e possibilitando diferentes formas de utilização do espaço. Sua localização próxima à Avenida Silva Jardim garante fácil acesso e conveniência, em uma das regiões mais consolidadas para comércio e serviços em Porto Alegre.