HERAS VENDE APARTAMENTO Apartamento à venda no bairro Bela Vista, em Porto Alegre, localizado na Avenida Nilópolis, próximo à Praça da Encol, em uma região com serviços, comércio e áreas de lazer no entorno. O imóvel possui 104 m² de área privativa e está situado no 3º andar de um edifício com 5 andares e elevador. O apartamento é de frente, com vista para a copa das árvores e posição solar oeste, recebendo sol da tarde em todos os ambientes. A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência completa, oferecendo possibilidade de uso como quarto de serviço ou espaço de apoio. No total, são 3 banheiros: banheiro da suíte, banheiro social e banheiro na dependência. A área social inclui sala de estar e churrasqueira localizada na área de serviço. O imóvel conta ainda com gás central e 1 vaga de garagem coberta e escriturada. O condomínio é pet friendly e oferece estrutura com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, churrasqueira coletiva e pracinha, proporcionando comodidade no dia a dia. A localização na Avenida Nilópolis, no bairro Bela Vista, permite fácil acesso à praça da Encol e a praça André Forster, além de mercados, cafés restaurantes e serviços da região.