HERAS VENDE APARTAMENTO Excelente apartamento com 104 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, boa distribuição dos ambientes e localização estratégica. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de living amplo para dois ambientes, proporcionando um espaço agradável para receber e conviver. A cozinha é funcional e integrada à rotina do dia a dia, com área de serviço separada e dependência completa, agregando praticidade. Possui ainda churrasqueira, gás natural e 1 vaga de garagem escriturada. Localização com ótima infraestrutura no entorno, próxima a escolas, padarias, academias e farmácias, além da proximidade com a ESEF-UFRGS, facilitando a rotina. Conta também com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ipiranga, Avenida Protásio Alves e a Terceira Perimetral, além de diversas opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e praticidade em uma localização bem conectada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.